4 Boulevard du Forez, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Forez, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 Boulevard du Forez, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Héand.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignotiere à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 917 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Forez
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Forez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Forez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Forez dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Forez par rapport à la voie
Sur Boulevard du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 4 Boulevard du Forez se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Forez par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Forez se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Héand et 37.74 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
