3 Chemin Louison, 42570 Saint-Héand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Louison, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 17.18 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin Louison, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Héand.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Parking Nord à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 136 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 205 mètres
Ventes au 3 Chemin Louison
Une vente a été recensée au 3 Chemin Louison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Louison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Louison, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Louison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Louison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Louison dans son marché local
Prix du 3 Chemin Louison par rapport à la voie
Sur Chemin Louison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 3 Chemin Louison se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Louison par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Louison se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Héand et -12.27 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 3 Chemin Louison à Saint-Héand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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