2 Impasse de Grangeneuve, 42570 Saint-Héand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Grangeneuve, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse de Grangeneuve, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Héand.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignotiere à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 1138 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 844 mètres
Ventes au 2 Impasse de Grangeneuve
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Grangeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Grangeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Grangeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Grangeneuve dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Grangeneuve par rapport à la voie
Sur Impasse de Grangeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 2 Impasse de Grangeneuve se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Grangeneuve par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Grangeneuve se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Héand et 29.46 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 750 € au 2 Impasse de Grangeneuve à Saint-Héand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 747 € si le professionnel les prend en charge.
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