7 Impasse de Grangeneuve, 42570 Saint-Héand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Grangeneuve, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse de Grangeneuve, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Héand.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignotiere à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 1100 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de Grangeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de Grangeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Grangeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de Grangeneuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Grangeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Grangeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Grangeneuve dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Grangeneuve par rapport à la voie
Sur Impasse de Grangeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 7 Impasse de Grangeneuve se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Grangeneuve par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Grangeneuve se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Héand et 24.32 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au 7 Impasse de Grangeneuve à Saint-Héand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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