4 Impasse de la Platiere, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Platiere, affiche un prix moyen de 1 326 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Platiere, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Héand à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 10 logements - 16 locaux - 7 parkings - 406 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Heand à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 444 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 187 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Platiere
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Platiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Platiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Platiere, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Platiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Platiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Platiere dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Platiere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Platiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 4 Impasse de la Platiere se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Platiere par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des appartements atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Platiere se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Héand et 24.01 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Platiere à Saint-Héand
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Platiere est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Héand, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Héand a baissé de 40.19 % sur 1 an et baissé de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
