1 Impasse des Merles, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Impasse des Merles, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Héand.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignotiere à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 866 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 585 mètres
Ventes au 1 Impasse des Merles
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Merles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 1 Impasse des Merles se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Merles par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Merles se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Héand et 28.24 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
