2 Impasse des Merles, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Merles, 42570 Saint-Héand, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 14.79 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Merles, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Héand.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignotiere à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 810 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 2 Impasse des Merles se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Merles par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Merles se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Héand et 27.16 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand baissé de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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