7 Impasse des Merles, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Merles, 42570 Saint-Héand, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Impasse des Merles, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Héand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignotiere à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 898 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 7 Impasse des Merles se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Merles par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des appartements atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Merles se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Héand et 53.6 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Héand baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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