7 Impasse Rey, 42570 Saint-Héand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Rey, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse Rey, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Héand.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignotiere à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 588 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 342 mètres
Ventes au 7 Impasse Rey
Une vente a été recensée au 7 Impasse Rey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Rey, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Rey dans son marché local
Prix du 7 Impasse Rey par rapport à la voie
Sur Impasse Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 7 Impasse Rey se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Rey par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Rey se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Héand et -2.92 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 800 € au 7 Impasse Rey à Saint-Héand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 310 € si le professionnel les prend en charge.
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