40 Impasse Riffoy, 42570 Saint-Héand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Riffoy, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°50 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse Riffoy, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Héand.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Heand à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 825 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Riffoy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Riffoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Riffoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse Riffoy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Riffoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Riffoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Riffoy dans son marché local
Prix du 40 Impasse Riffoy par rapport à la voie
Sur Impasse Riffoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 40 Impasse Riffoy se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Riffoy par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Riffoy se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Héand et 39.32 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 400 € au 40 Impasse Riffoy à Saint-Héand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 880 € si le professionnel les prend en charge.
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