73 Impasse Riffoy, 42570 Saint-Héand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 73 Impasse Riffoy, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°77 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 73 Impasse Riffoy, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Héand.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Heand à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 875 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 617 mètres
Ventes au 73 Impasse Riffoy
Les 3 ventes au 73 Impasse Riffoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Impasse Riffoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Impasse Riffoy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Impasse Riffoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Impasse Riffoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Impasse Riffoy dans son marché local
Prix du 73 Impasse Riffoy par rapport à la voie
Sur Impasse Riffoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 73 Impasse Riffoy se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Impasse Riffoy par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Impasse Riffoy se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Héand et 35.71 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 500 € au 73 Impasse Riffoy à Saint-Héand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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