19 Route de la Fouillouse, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route de la Fouillouse, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Route de la Fouillouse, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Héand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Heand à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 756 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route de la Fouillouse
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route de la Fouillouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de la Fouillouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de la Fouillouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de la Fouillouse dans son marché local
Prix du 19 Route de la Fouillouse par rapport à la voie
Sur Route de la Fouillouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 19 Route de la Fouillouse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de la Fouillouse par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Route de la Fouillouse se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Héand et 22.37 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Route de la Fouillouse à Saint-Héand
Le loyer moyen estimé au 19 Route de la Fouillouse est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Héand, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Héand a baissé de 39.86 % sur 1 an et baissé de 28.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
