Rue de la Paix, 42570 Saint-Héand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 375 €

de 1 049 € à 1 718 €

Maison

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 432 € à 2 228 €

Rue de la Paix, 42570 Saint-Héand, affiche un prix moyen de 1 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.01 €

9.36 € – 12.66 €

Rentabilité indicative

9.61 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Paix dans son marché local

Prix Rue de la Paix par rapport à Saint-Héand et à Loire

À Saint-Héand, le prix moyen des appartements atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Paix se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Héand et 21.2 % en dessous de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Paix à Saint-Héand

Le loyer moyen estimé Rue de la Paix est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Héand, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Héand a baissé de 40.19 % sur 1 an et baissé de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chateau, 42570 Saint-Héand(1,272 €)

Place Clemenceau, 42570 Saint-Héand(1,229 €)

Place Foch, 42570 Saint-Héand(1,317 €)

Rue de la Côte, 42570 Saint-Héand(1,392 €)

Rue de Montpailloux, 42570 Saint-Héand(1,422 €)

Rue des Demeures, 42570 Saint-Héand(1,227 €)

Rue des Terreaux, 42570 Saint-Héand(1,301 €)

Ventes DVF Rue de la Paix

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de la Paix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.