12 Rue de Lyon, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de Lyon, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Héand.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Heand à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 286 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lyon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 12 Rue de Lyon se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lyon par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lyon se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Héand et -11.28 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
