13 bis Rue de Lyon, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 bis Rue de Lyon, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Héand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 111 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Médard à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Heand à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 260 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 113 mètres
Ventes au 13 bis Rue de Lyon
Les 2 ventes au 13 bis Rue de Lyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 13 bis Rue de Lyon se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Lyon par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des appartements atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de Lyon se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Héand et 33.33 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Héand baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Rue de Lyon
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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