20 Rue de Lyon, 42570 Saint-Héand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de Lyon, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Héand.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Heand à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 241 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Lyon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 20 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 20 Rue de Lyon se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Lyon par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Lyon se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Héand et -15.01 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 20 Rue de Lyon à Saint-Héand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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