2 Rue des Demeures, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Demeures, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Héand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Médard à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Heand à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 382 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 153 mètres
Ventes au 2 Rue des Demeures
Les 0 ventes au 2 Rue des Demeures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Demeures dans son marché local
Prix du 2 Rue des Demeures par rapport à la voie
Sur Rue des Demeures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 2 Rue des Demeures se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Demeures par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des appartements atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Demeures se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Héand et 56.03 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Héand baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Demeures
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Demeures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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