5 Rue des Demeures, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Demeures, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue des Demeures, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Héand.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Heand à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 379 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Demeures
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Demeures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Demeures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Demeures, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Demeures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Demeures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Demeures dans son marché local
Prix du 5 Rue des Demeures par rapport à la voie
Sur Rue des Demeures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 5 Rue des Demeures se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Demeures par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Demeures se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Héand et -10.22 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
