164 Rue des Mésanges, 42570 Saint-Héand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 164 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°190 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 164 Rue des Mésanges, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Héand.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignotiere à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 1022 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 164 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 164 Rue des Mésanges se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue des Mésanges par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue des Mésanges se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Héand et 33.02 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 600 € au 164 Rue des Mésanges à Saint-Héand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 795 € si le professionnel les prend en charge.
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