2 Rue des Terreaux, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Terreaux, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 a mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Terreaux, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Héand.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Heand à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 375 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Terreaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Terreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Terreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Terreaux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Terreaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Terreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Terreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 2 Rue des Terreaux se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Terreaux par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Terreaux se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Héand et -11.12 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
