5 Rue des Verchères, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Verchères, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 25.33 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 5 Rue des Verchères, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Héand.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Heand à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 369 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 116 mètres
Ventes au 5 Rue des Verchères
Les 2 ventes au 5 Rue des Verchères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Verchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Verchères, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Verchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Verchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Verchères dans son marché local
Prix du 5 Rue des Verchères par rapport à la voie
Sur Rue des Verchères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 5 Rue des Verchères se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Verchères par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Verchères se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Héand et 11.62 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
