2 Rue du Clos, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue du Clos, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Héand.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignotiere à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 1260 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 2 Rue du Clos se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Héand et 58.78 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
