2 Rue Perichon, 42570 Saint-Héand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Perichon, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Perichon, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Héand.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignotiere à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 862 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 628 mètres
Ventes au 2 Rue Perichon
Une vente a été recensée au 2 Rue Perichon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Perichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Perichon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Perichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Perichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Perichon dans son marché local
Prix du 2 Rue Perichon par rapport à la voie
Sur Rue Perichon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 2 Rue Perichon se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Perichon par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Perichon se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Héand et 14.87 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 000 € au 2 Rue Perichon à Saint-Héand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 550 € si le professionnel les prend en charge.
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