4 Rue Perichon, 42570 Saint-Héand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Perichon, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Perichon, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Héand.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignotiere à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 883 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Perichon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Perichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Perichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Perichon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Perichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Perichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Perichon dans son marché local
Prix du 4 Rue Perichon par rapport à la voie
Sur Rue Perichon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 4 Rue Perichon se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Perichon par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Perichon se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Héand et 10.19 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 4 Rue Perichon à Saint-Héand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge.
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