8 Rue Perichon, 42570 Saint-Héand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Perichon, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 54.73 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Perichon, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Héand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignotiere à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 910 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Perichon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Perichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Perichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Perichon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Perichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Perichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Perichon dans son marché local
Prix du 8 Rue Perichon par rapport à la voie
Sur Rue Perichon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 8 Rue Perichon se situe 54.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Perichon par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des appartements atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Perichon se situe 54.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Héand et 29.18 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Héand a baissé de 39.91 % sur 1 an et baissé de 28.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 8 Rue Perichon à Saint-Héand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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