4 Route de Bonnefonds, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Bonnefonds, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Bonnefonds, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pacotiere à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lamartine à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Bonnefonds
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Bonnefonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Bonnefonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Bonnefonds, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bonnefonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bonnefonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Bonnefonds dans son marché local
Prix du 4 Route de Bonnefonds par rapport à la voie
Sur Route de Bonnefonds, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 4 Route de Bonnefonds se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Bonnefonds par rapport à Saint-Jean-Bonnefonds et à Loire
À Saint-Jean-Bonnefonds, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Bonnefonds se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Bonnefonds et 0.8 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Bonnefonds à Saint-Jean-Bonnefonds
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Bonnefonds est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Bonnefonds, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Bonnefonds a augmenté de 26.68 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2022 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
