Rue du Val Riou, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Val Riou, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds, affiche un prix moyen de 2 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Val Riou dans son marché local
Prix Rue du Val Riou par rapport à Saint-Jean-Bonnefonds et à Loire
À Saint-Jean-Bonnefonds, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Val Riou se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Bonnefonds et 21.07 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Val Riou à Saint-Jean-Bonnefonds
Le loyer moyen estimé Rue du Val Riou est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Bonnefonds, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Bonnefonds a augmenté de 26.68 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2022 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Val Riou
Les ventes enregistrées Rue du Val Riou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Val Riou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachassin à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lamartine à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Val Riou
Adresses Rue du Val Riou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Val Riou, classées par tranches de numéros.
