11 Rue de la Modure, 42220 Saint-Julien-Molin-Molette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Modure, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 11 Rue de la Modure, 42220 Saint-Julien-Molin-Molette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Julien-Molin-Molette.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Julien-Molin-M. - Faubourg à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire entre 2 âges à 149 mètres
Ventes au 11 Rue de la Modure
Les 2 ventes au 11 Rue de la Modure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Modure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Modure, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Modure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Modure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Modure dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Modure par rapport à la voie
Sur Rue de la Modure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 11 Rue de la Modure se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Modure par rapport à Saint-Julien-Molin-Molette et à Loire
À Saint-Julien-Molin-Molette, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Modure se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-Molin-Molette et -24.67 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-Molin-Molette a augmenté de 14.78 % sur 1 an et baissé de 31.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
