22 Place de Verdun, 42540 Saint-Just-la-Pendue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°38 mais inférieur de 8.36 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Place de Verdun, 42540 Saint-Just-la-Pendue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Just-la-Pendue.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire rue 11 novembre à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 22 Place de Verdun se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de Verdun par rapport à Saint-Just-la-Pendue et à Loire
À Saint-Just-la-Pendue, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place de Verdun se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-la-Pendue et -42.85 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-la-Pendue a baissé de 12.98 % sur 1 an et baissé de 36.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 358 €/m² sur la période récente.
