40 Allée Stéphane Mallarmé, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée Stéphane Mallarmé, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°20 et de n°41.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Allée Stéphane Mallarmé, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Grande Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 22 parkings - 628 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Dame à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Bois de La Dame à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 655 mètres
Ventes au 40 Allée Stéphane Mallarmé
Les 6 ventes au 40 Allée Stéphane Mallarmé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée Stéphane Mallarmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée Stéphane Mallarmé, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée Stéphane Mallarmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée Stéphane Mallarmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée Stéphane Mallarmé dans son marché local
Prix du 40 Allée Stéphane Mallarmé par rapport à la voie
Sur Allée Stéphane Mallarmé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 40 Allée Stéphane Mallarmé se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée Stéphane Mallarmé par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allée Stéphane Mallarmé se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 80.06 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Allée Stéphane Mallarmé à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 40 Allée Stéphane Mallarmé est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
