3 Avenue des Barques, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Barques, affiche un prix moyen de 2 429 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue des Barques, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Barques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Barques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Barques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Barques, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Barques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Barques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Barques dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Barques par rapport à la voie
Sur Avenue des Barques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 3 Avenue des Barques se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Barques par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Barques se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 39.44 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue des Barques à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue des Barques est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
