48 Avenue des Barques, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue des Barques, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°48 b.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Avenue des Barques, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0258 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyv. à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 228 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue des Barques
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue des Barques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue des Barques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue des Barques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue des Barques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue des Barques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue des Barques dans son marché local
Prix du 48 Avenue des Barques par rapport à la voie
Sur Avenue des Barques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 48 Avenue des Barques se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue des Barques par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue des Barques se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 45.84 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Avenue des Barques à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 48 Avenue des Barques est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au premier semestre 2020 à 3 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
