52 b Avenue des Barques, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 b Avenue des Barques, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², identique à celui du n°52 a et de n°50.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 b Avenue des Barques, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 1186 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0253 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyv. à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 135 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 52 b Avenue des Barques
Aucune vente n'a été recensée au 52 b Avenue des Barques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 b Avenue des Barques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 b Avenue des Barques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 b Avenue des Barques dans son marché local
Prix du 52 b Avenue des Barques par rapport à la voie
Sur Avenue des Barques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 52 b Avenue des Barques se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 b Avenue des Barques par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 b Avenue des Barques se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 b Avenue des Barques à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 52 b Avenue des Barques est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
