29 Avenue Grégoire Chapoton, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Grégoire Chapoton, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°22 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Grégoire Chapoton, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-R - Place Guichar à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 581 mètres
- - Ecole maternelle Les Barques à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Jayol à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Grégoire Chapoton
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Grégoire Chapoton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Grégoire Chapoton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Grégoire Chapoton, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Grégoire Chapoton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Grégoire Chapoton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Grégoire Chapoton dans son marché local
Prix du 29 Avenue Grégoire Chapoton par rapport à la voie
Sur Avenue Grégoire Chapoton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 29 Avenue Grégoire Chapoton se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Grégoire Chapoton par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Grégoire Chapoton se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 50.57 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Grégoire Chapoton à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Grégoire Chapoton est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
