3 Avenue Grégoire Chapoton, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Grégoire Chapoton, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², identique à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Grégoire Chapoton, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Bourg Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-R - Place Guichar à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 497 mètres
- - Ecole maternelle Les Barques à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Jayol à 650 mètres
Ventes au 3 Avenue Grégoire Chapoton
Les 2 ventes au 3 Avenue Grégoire Chapoton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Grégoire Chapoton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Grégoire Chapoton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Grégoire Chapoton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Grégoire Chapoton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Grégoire Chapoton dans son marché local
Prix du 3 Avenue Grégoire Chapoton par rapport à la voie
Sur Avenue Grégoire Chapoton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 3 Avenue Grégoire Chapoton se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Grégoire Chapoton par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Grégoire Chapoton se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Grégoire Chapoton à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Grégoire Chapoton est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
