13 a Boulevard de la Libération, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 a Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 b mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 a Boulevard de la Libération, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Boulevard de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Boulevard de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Boulevard de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Boulevard de la Libération, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 13 a Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 13 a Boulevard de la Libération se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Boulevard de la Libération par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Boulevard de la Libération se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 40.64 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 a Boulevard de la Libération à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 13 a Boulevard de la Libération est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
