25 Boulevard de la Libération, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°13 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard de la Libération, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Bourg Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 892 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0586 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 103 mètres
Ventes au 25 Boulevard de la Libération
Les 10 ventes au 25 Boulevard de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard de la Libération, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 25 Boulevard de la Libération se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de la Libération par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard de la Libération se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 28.31 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard de la Libération à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard de la Libération est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
