28 f Chemin de l'Ile, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 f Chemin de l'Ile, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 g.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 f Chemin de l'Ile, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif Des Mûriers à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 636 mètres
- - Ecole maternelle Les Barques à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 28 f Chemin de l'Ile
Aucune vente n'a été recensée au 28 f Chemin de l'Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 f Chemin de l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 f Chemin de l'Ile, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 f Chemin de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 f Chemin de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 f Chemin de l'Ile dans son marché local
Prix du 28 f Chemin de l'Ile par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 28 f Chemin de l'Ile se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 f Chemin de l'Ile par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 f Chemin de l'Ile se situe 2 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 43.23 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 f Chemin de l'Ile à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 28 f Chemin de l'Ile est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
