5 Chemin de l'Ile, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de l'Ile, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°6 b et de n°6 c.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de l'Ile, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif Des Mûriers à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 581 mètres
- - Ecole maternelle Les Barques à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Jayol à 787 mètres
Ventes au 5 Chemin de l'Ile
Les 2 ventes au 5 Chemin de l'Ile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de l'Ile, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de l'Ile dans son marché local
Prix du 5 Chemin de l'Ile par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 5 Chemin de l'Ile se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de l'Ile par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de l'Ile se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 53.16 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de l'Ile à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de l'Ile est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
