22 b Chemin des Unchats, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 b Chemin des Unchats, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 et de n°15.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 b Chemin des Unchats, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Petite Couronne.
1 niveau - 31 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 781 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Chemin des Unchats
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Chemin des Unchats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Chemin des Unchats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Chemin des Unchats, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Chemin des Unchats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Chemin des Unchats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Chemin des Unchats dans son marché local
Prix du 22 b Chemin des Unchats par rapport à la voie
Sur Chemin des Unchats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 22 b Chemin des Unchats se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Chemin des Unchats par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Chemin des Unchats se situe 39.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 104.25 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 b Chemin des Unchats à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 22 b Chemin des Unchats est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
