Chemin du Guéret, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le Chemin du Guéret, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 16.58 % à celui du n°21 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du Chemin du Guéret, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyv. à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 368 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 315 mètres
Absence de ventes récentes au Chemin du Guéret
Aucune vente n'a été recensée au Chemin du Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du Chemin du Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du Chemin du Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du Chemin du Guéret dans son marché local
Prix du Chemin du Guéret par rapport à la voie
Sur Chemin du Guéret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le Chemin du Guéret se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du Chemin du Guéret par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au Chemin du Guéret se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 33.98 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au Chemin du Guéret à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au Chemin du Guéret est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
