4 Impasse de Peyrieux, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Peyrieux, affiche un prix moyen de 2 086 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de Peyrieux, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 819 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 220 mètres
Ventes au 4 Impasse de Peyrieux
Les 2 ventes au 4 Impasse de Peyrieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Peyrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Peyrieux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Peyrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Peyrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Peyrieux dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Peyrieux par rapport à la voie
Sur Impasse de Peyrieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 4 Impasse de Peyrieux se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Peyrieux par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de Peyrieux se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 19.75 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de Peyrieux à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de Peyrieux est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
