1 Place Grenette, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Grenette, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Grenette, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Le Bourg Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 126 mètres
Ventes au 1 Place Grenette
Les 2 ventes au 1 Place Grenette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Grenette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Grenette, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Grenette dans son marché local
Prix du 1 Place Grenette par rapport à la voie
Sur Place Grenette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 1 Place Grenette se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Grenette par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Grenette se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 34.85 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Grenette à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 1 Place Grenette est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
