1 Route de Bonson, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Bonson, affiche un prix moyen de 1 733 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Bonson, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Bourg Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Barques à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 396 mètres
- - Ecole maternelle Les Barques à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Jayol à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Bonson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Bonson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Bonson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Bonson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Bonson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Bonson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Bonson dans son marché local
Prix du 1 Route de Bonson par rapport à la voie
Sur Route de Bonson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 1 Route de Bonson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Bonson par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Bonson se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 0.52 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Bonson à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Bonson est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
