89 Route de Chambles, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Route de Chambles, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², identique à celui du n°91 et de n°73.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Route de Chambles, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grande Couronne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Technique Municipal à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois de La Dame à 309 mètres
Ventes au 89 Route de Chambles
Une vente a été recensée au 89 Route de Chambles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Route de Chambles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Route de Chambles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Route de Chambles dans son marché local
Prix du 89 Route de Chambles par rapport à la voie
Sur Route de Chambles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 89 Route de Chambles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Route de Chambles par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Route de Chambles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Route de Chambles à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 89 Route de Chambles est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
