2 b Route de Grenet, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Route de Grenet, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°2 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Route de Grenet, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poyet à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Route de Grenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Route de Grenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Route de Grenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Route de Grenet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Route de Grenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Route de Grenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Route de Grenet dans son marché local
Prix du 2 b Route de Grenet par rapport à la voie
Sur Route de Grenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 b Route de Grenet se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Route de Grenet par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Route de Grenet se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 56.37 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Route de Grenet à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 2 b Route de Grenet est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
