91 d Route de Grenet, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 d Route de Grenet, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°97 et de n°91 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 d Route de Grenet, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petite Couronne.
1 niveau - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1908 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2218 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Danses à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 91 d Route de Grenet
Aucune vente n'a été recensée au 91 d Route de Grenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 d Route de Grenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 d Route de Grenet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 d Route de Grenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 d Route de Grenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 d Route de Grenet dans son marché local
Prix du 91 d Route de Grenet par rapport à la voie
Sur Route de Grenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 91 d Route de Grenet se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 d Route de Grenet par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 d Route de Grenet se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 50.13 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 d Route de Grenet à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 91 d Route de Grenet est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au premier semestre 2020 à 3 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
