10 Route de Saint-Marcellin, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°1 a et de n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de Saint-Marcellin, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 16 parkings - 195 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 287 mètres
Ventes au 10 Route de Saint-Marcellin
Une vente a été recensée au 10 Route de Saint-Marcellin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Saint-Marcellin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Saint-Marcellin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Saint-Marcellin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Saint-Marcellin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Saint-Marcellin dans son marché local
Prix du 10 Route de Saint-Marcellin par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 10 Route de Saint-Marcellin se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Saint-Marcellin par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de Saint-Marcellin se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 48.11 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de Saint-Marcellin à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 10 Route de Saint-Marcellin est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
