2 Rue Chappelle, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chappelle, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Chappelle, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Bourg Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 474 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 184 mètres
Ventes au 2 Rue Chappelle
Une vente a été recensée au 2 Rue Chappelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chappelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chappelle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chappelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chappelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chappelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Chappelle par rapport à la voie
Sur Rue Chappelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 2 Rue Chappelle se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chappelle par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chappelle se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 43.74 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Chappelle à Saint-Just-Saint-Rambert
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Chappelle est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Saint-Rambert, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
