26 Rue de Simiane de Montchal, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Simiane de Montchal, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue de Simiane de Montchal, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poyet à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Thibaud à 338 mètres
Ventes au 26 Rue de Simiane de Montchal
Une vente a été recensée au 26 Rue de Simiane de Montchal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Simiane de Montchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Simiane de Montchal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Simiane de Montchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Simiane de Montchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Simiane de Montchal dans son marché local
Prix du 26 Rue de Simiane de Montchal par rapport à la voie
Sur Rue de Simiane de Montchal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 26 Rue de Simiane de Montchal se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Simiane de Montchal par rapport à Saint-Just-Saint-Rambert et à Loire
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Simiane de Montchal se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Saint-Rambert et 2.63 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Saint-Rambert a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au premier semestre 2020 à 3 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
